Kredyty

POMOC PRZY WYBORZE WŁAŚCIWEJ HIPOTEKI

Porozmawiaj z jednym z naszych doradców, by wspólnie znaleźć najlepszą umowę spośród tak wielu dostępnych.

Hipoteka to długoterminowa pożyczka zabezpieczona nieruchomością, co oznacza, że jeśli przestaniesz spłacać kredyt bank pożyczkodawca może odebrać ci dom i sprzedać go, by spłacić twój dług.

Większość kredytów hipotecznych spłaca się przez 25 lat, lecz termin może być krótszy lub dłuższy. Na runku dostępnych jest wiele, elastycznych kredytów, które pozwalają na skrócenie czasu spłaty lub na wydłużenie tego okresu.

Hipotekę możesz otrzymać od banku, towarzystwa budowlanego albo kredytodawcy, specjalizującego się w pożyczkach hipotecznych. Zanim jednak zgodzą się oni na kredyt, najpierw sprawdzają, czy stać cię na comiesięczne spłaty i czy nieruchomość jest warta tyle, ile chcesz pożyczyć.

Na hipotekę składa się:

  • kapitał, czyli pieniądze, które chcesz pożyczyć
  • odsetki, czyli opłata dla pożyczającego, spłacana do czasu całkowitej spłaty pożyczki

Możesz ubiegać się o kredyt z banku, u towarzystwa budowlanego lub kredytodawcy, specjalizującego się w pożyczkach hipotecznych. Mogą oni jednak zaproponować hipotekę tylko z własnego wachlarza produktów.

Jeśli zechcesz wybrać najbardziej korzystną umowę dla siebie, powinieneś najpierw samodzielnie poszukać najlepszego rozwiązania. W podjęciu decyzji mogą ci pomóc informację uzyskane z internetu, gazet, czy innych źródeł.

Możesz także skorzystać z brokera hipotecznego, który może porównać różne dostępne kredyty i ma także dostęp do pożyczających, którzy nie oferują hipotek bezpośrednio dla klientów. W ten sposób zapewnisz sobie naprawdę szeroki wybór.

PRODUKTY HIPOTECZNE

Flexible

Taka hipoteka została stworzona, by dopasować się do twoich zmieniających się finansowych potrzeb.

Pozwala na nadpłatę, niedopłatę, a nawet na zawieszenie spłat na jakiś czas. Możesz także uzyskać wolne od kar, zryczałtowane spłaty.

Ten kredyt wiąże się jednak z koniecznością zapłaty prowizji przygotowawczej. Gdy umowa się skończy automatycznie przechodzisz na Standard Variable Rate (SVR) twojego kredytodawcy.

Tracer

Stopa oprocentowania kredytu śledzi takie indeksy, jak stopę oprocentowania Bank of England lub London Interbank Offered Rate (LIBOR).

Jeśli stopa procentowa idzie w górę, wzrosną także twoje odsetki, lecz jednak jeśli stopa spadnie, odsetki, które musisz zapłacić, także zmaleją.

Taka umowa może być zawarta na jedynie rok czasu lub na cały okres spłaty pożyczki. Ten kredyt wiąże się jednak z koniecznością zapłaty prowizji przygotowawczej. Gdy umowa się skończy automatycznie przechodzisz na Standard Variable Rate (SVR) twojego kredytodawcy.

Discount variable

Ten typ pożyczki jest tańszy na początku twojego kredytu, niż Sandard Variable Rate (czyli stopa procentowa Bank of England + marża banku).

Pozwala ci na korzystanie z obniżonej raty twojego kredytodawcy podczas określonego okresu czasu już na samym początku spłaty kredytu. Opłata za wcześniejszą spłatę kredytu może się pojawić jeśli hipoteka zostanie spłacona podczas obniżonej raty (poniżej SVR).

Ten kredyt wiąże się z koniecznością zapłaty prowizji przygotowawczej. Gdy umowa się skończy automatycznie przechodzisz na Standard Variable Rate (SVR) twojego kredytodawcy.

Fixed rate

Stopa oprocentowania kredytu jest ustalona na samym początku i obowiązuje przez okres określony umową (tzw. fixed term).

Kredyt hipoteczny ze stałą ratą jest odpowiedni dla kogoś, kto chce wiedzieć jaką sumę będzie musiał spłacać.

Nawet jeśli stopy procentowe wzrosną, rata pozostanie bez zmian. Opłata za wcześniejszą spłatę kredytu może się pojawić, jeśli hipoteka zostanie spłacona podczas okresu określony umową.

Ten kredyt niekiedy wiąże się z koniecznością pokrycia prowizji przygotowawczej. Gdy umowa się skończy automatycznie przechodzisz na Standard Variable Rate (SVR) twojego kredytodawcy.

Szukasz profesjonalnego i rzetelnego doradcy?SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI